Выписка из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости

Где взять выписку из РосРеестра?

Как получить выписку из ЕГРН бесплатно?

В связи с внесенными изменениями в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 30.04.2021 года сторонним организациям запрещено предоставлять выписки из ЕГРН по форме и содержанию идентичные выпискам, получаемым из РосРеестра. Также запрещено передавать гражданам выписки с электронными или физическими подписями уполномоченных лиц РосРеестра. Наказание, предусмотренное текущим законодательством составляет до 400 000 рублей.

Таким образом единственный сайт, где на данный момент можно получить официальную выписку из ЕГРН, которую примет банк, является сайт РосРеестра. И сделать это может только сам гражданин. Также можно получить выписку физически посетив дважды МФЦ — для оформления заявления и получения самого документа.

Однако РосФинЗабота разработала для Вас специальный сервис, который позволяет произвести проверку объекта недвижимости по базе РосРеестра онлайн абсолютно бесплатно. С его помощью можно заранее перепроверить корректность выписки и наличие каких-либо проблем с объектом залога:

Проверить обременение онлайн, бесплатно

Как получить выписку ЕГРН на сайте РосРеестра (если есть учетная запись ГосУслуг)

1. Зайдите на сайт РосРеестра, используя учетную запись на ГосУслугах: https://lk.rosreestr.ru/.
2. Зайдите в раздел "Мои услуги и сервисы".
3. Выберите раздел "Предоставление сведений ЕГРН".
4. Выберите услугу "Предоставление сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях".
5. Заполните раздел "Сведения о заявителе" — выберите пункт "Правообладатель или его законный представитель". Данные о заявителе подтянутся автоматически
6. Проверьте корректность контактного номера телефона и адреса электронной почты.
7. Заполните раздел "Запрашиваемые сведения". РосРеестр автоматически загружает объекты, находящиеся у Вас в собственности, выберите нужный объект кликнув по ссылке "Выбрать из Моих объектов"
8. Нажмите "Далее".
9. Проверьте корректность введенной информации и подтвердите отправку заявления.
10. Через некоторое время заявление появится в разделе "Мои заявки" в левом меню.
11. После проверки заявления сотрудником РосРеестра, на почту придет уведомление о необходимости оплаты услуги. Выберите соответствующее заявление в разделе "Мои заявки", нажмите три точки рядом с ним и выберите пункт "Оплатить".
12. После оплаты, дождитесь формирования выписки (от 2 до 48 часов). Выписка придет на почту и будет доступна для скачивания в разделе "Мои заявки".

Как получить выписку из РосРеестра в МФЦ (если нет учетной записи на ГосУслугах)

1. Запишитесь на визит в МФЦ или приходите в порядке живой очереди, в случае если у Вас есть прививка от COVID-19.
2. Возьмите талончик электронной очереди с наименованием услуги "РосРеестр".
3. Дождитесь своей очереди.
4. Вместе со специалистом МФЦ сформируйте заявление на получение выписки из ЕГРН. Для этого Вам понадобится адрес объекта недвижимости и желательно кадастровый номер. Оплатить услугу можно по банковской карте непосредственно с помощью сотрудника, оформляющего заявление, или при помощи терминалов оплаты наличными в здании МФЦ.
5. Сотрудник МФЦ выдаст копию заявления с отметкой о принятии в работу и датой предполагаемой готовности выписки.
6. Посетите МФЦ снова не ранее даты, указанной на копии заявления, и получите выписку из ЕГРН.

Основные причины отказа в рефинансировании из-за выписки ЕГРН:

1. Выписка из ЕГРН устарела, с момента ее формирования произошли изменения, не отраженные в выписке.
2. В разделе 3 выписки не указан документ, на основании которого возникло право собственности. Проконсультируйтесь с нашим специалистом, как решить эту проблему: Связаться со специалистом
3. В разделе 3 выписки есть ограничения или обременения, которые препятствуют операциям с недвижимостью. Проконсультируйтесь с нашим специалистом, как решить эту проблему: Связаться со специалистом
4. Адрес или другие данные не соответствуют действительности либо присутствуют ошибки в написании. Проконсультируйтесь с нашим специалистом, как решить эту проблему: Связаться со специалистом